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Restnutzungsdauer beim Denkmal – Wann lohnt sich das Gutachten wirklich?

Viele Investoren kaufen ein denkmalgeschütztes Gebäude und freuen sich auf die § 7i-Abschreibung. Das ist verständlich — 9 % auf die Sanierungskosten ...

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Anschlussfinanzierung: Die teuersten Fehler – und wie du sie vermeidest

Die meisten Immobilienbesitzer denken bei der Finanzierung genau einmal nach – beim Kauf. Dann läuft das Darlehen still vor sich hin, bis die Zinsbind...

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Totalgewinnprognose Titelbild

Die Totalgewinnprognose bei Vermietung: So entkräftest du den Vorwurf der Liebhaberei

Wer ein Restnutzungsdauergutachten nutzt, um die Abschreibung seiner Immobilie zu erhöhen, ist rechtlich auf der sicheren Seite – das ist mittlerweile...

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Cashflow Titelbild

Der Cashflow-Irrtum: Warum ich mit Immobilien keinen Job ersetzen konnte

Ich habe einen großen Fehler gemacht. Ich habe gedacht: Ich habe einen Job, den ich nicht mehr will. Also kaufe ich Immobilien, die Cashflow erzeugen....

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Fehler bei Immobilienverhandlungen Titelbild

Fehler bei Immobilienverhandlungen vermeiden – Der kapitale Patzer und seine Folgen

Neulich rief mich jemand an, mit dem ich schon mal in Kontakt war. Er hatte einen Deal in der Pipeline, schickte mir das Inserat und bat mich um mein ...

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Immobilieninvestor werden Titelbild mit Felix Wiedwald

Vom Bundesliga-Torwart zum Immobilieninvestor: 5 Lektionen, die Felix Wiedwald auf die harte Tour lernte

Immobilieninvestor werden – das klingt nach Kapital, Erfahrung und jahrelanger Vorbereitung. Doch Felix Wiedwald hat diesen Weg anders begonnen: auf d...

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Mallorca Immobilien Investment Titelbild

Mallorca Immobilien Investment: Strategie, Rendite & Steuern

Ein Mallorca Immobilien Investment gilt für viele als der ultimative Traum. Sonne, Meer und eine stabile Wertsteigerung locken jedes Jahr tausende Anl...

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Immobilie steuerfrei verkaufen Titelbild

Immobilie steuerfrei verkaufen: Warum „10 Jahre halten“ kein Verkaufsbefehl ist

Auf einen Blick: Die 10-jährige Spekulationsfrist (§ 23 EStG) ist ein mächtiges Privileg, aber kein Ablaufdatum für dein Investment. Reflexartige Verk...

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