Kategorie: Kaufpreisaufteilung

Tortendiagramm einer Kaufpreisaufteilung und Gebäudeanteil

Strategien zur Optimierung des Gebäudeanteils

Jasper Schouw 2. März 2026 Keine Kommentare

Ein hoher Gebäudeanteil bedeutet mehr jährliche Abschreibung für Immobilienbesitzer. Je größer der Anteil des Gebäudes am Kaufpreis, desto höher die Bemessungsgrundlage für die Absetzung für Abnutzung (AfA) – das führt…

Screenshot der BMF-Arbeitshilfe zur Kaufpreisaufteilung

Die Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums (BMF)

Jasper Schouw 2. März 2026 Keine Kommentare

Haben Sie eine vermietete Immobilie gekauft und möchten Ihre Abschreibung optimieren? Dann steht am Anfang die sogenannte Kaufpreisaufteilung – also die Aufteilung des Kaufpreises in Grund und Boden sowie Gebäudeanteil.…

Nahaufnahme einer Hand, die mit einem Stempel auf einem Dokument die Kaufpreisaufteilung im Kaufvertrag stempelt.

Kaufpreisaufteilung im Kaufvertrag – was ist wichtig fürs Finanzamt?

Jasper Schouw 2. März 2026 Keine Kommentare

Kaufpreisaufteilung im Kaufvertrag. Beim Kauf einer Immobilie mit Grundstück stellt sich für viele Investoren die Frage: Sollte ich den Kaufpreis im Notarvertrag auf Gebäude und Boden aufteilen? Die kurze Antwort:…

Kaufpreisaufteilung beim Finanzamt: Grundstück und Gebäude korrekt aufteilen

Typische Fehler bei der Kaufpreisaufteilung: So vermeiden Sie Ärger mit dem Finanzamt

Jasper Schouw 2. März 2026 Keine Kommentare

Niemand möchte nach einem Immobilienkauf Post vom Finanzamt bekommen, weil die Kaufpreisaufteilung beim Finanzamt nicht anerkannt wird. Die Aufteilung des Kaufpreises in Grundstücks- und Gebäudeanteil (eventuell plus Garage und Inventar)…

Gutachten zur Kaufpreisaufteilung – Beratungsgespräch mit Sachverständigem im Büro

Gutachten zur Kaufpreisaufteilung: Wann lohnt sich ein Gutachter wirklich?

Jasper Schouw 2. März 2026 Keine Kommentare

Sie haben eine vermietete Immobilie gekauft und möchten die Kaufpreisaufteilung optimal gestalten? Dann stehen Sie vor der Frage: Vertrauen Sie auf die BMF-Hilfe (oft als BMF-Tabelle bezeichnet) – oder beauftragen…

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