Kategorie: Nutzungsdauer

Restnutzungsdauer beim Denkmal – Wann lohnt sich das Gutachten wirklich?

Jasper Schouw 12. Mai 2026 Keine Kommentare

Viele Investoren kaufen ein denkmalgeschütztes Gebäude und freuen sich auf die § 7i-Abschreibung. Das ist verständlich — 9 % auf die Sanierungskosten klingt nach einem Geschenk. Aber dabei übersehen die…

Anschlussfinanzierung: Die teuersten Fehler – und wie du sie vermeidest

Jasper Schouw 5. Mai 2026 Keine Kommentare

Die meisten Immobilienbesitzer denken bei der Finanzierung genau einmal nach – beim Kauf. Dann läuft das Darlehen still vor sich hin, bis die Zinsbindung ausläuft. Was dann passiert, entscheidet maßgeblich…

Die Totalgewinnprognose bei Vermietung: So entkräftest du den Vorwurf der Liebhaberei

Jasper Schouw 29. April 2026 Keine Kommentare

Wer ein Restnutzungsdauergutachten nutzt, um die Abschreibung seiner Immobilie zu erhöhen, ist rechtlich auf der sicheren Seite – das ist mittlerweile höchstrichterlich bestätigt. Doch das Finanzamt lässt nicht locker: Statt…

Der Cashflow-Irrtum: Warum ich mit Immobilien keinen Job ersetzen konnte

Jasper Schouw 23. April 2026 Keine Kommentare

Ich habe einen großen Fehler gemacht. Ich habe gedacht: Ich habe einen Job, den ich nicht mehr will. Also kaufe ich Immobilien, die Cashflow erzeugen. Das wiederhole ich oft genug…

Fehler bei Immobilienverhandlungen Titelbild

Fehler bei Immobilienverhandlungen vermeiden – Der kapitale Patzer und seine Folgen

Jasper Schouw 23. April 2026 Keine Kommentare

Neulich rief mich jemand an, mit dem ich schon mal in Kontakt war. Er hatte einen Deal in der Pipeline, schickte mir das Inserat und bat mich um mein Bauchgefühl.…

Immobilieninvestor werden Titelbild mit Felix Wiedwald

Vom Bundesliga-Torwart zum Immobilieninvestor: 5 Lektionen, die Felix Wiedwald auf die harte Tour lernte

Jasper Schouw 23. April 2026 Keine Kommentare

Immobilieninvestor werden – das klingt nach Kapital, Erfahrung und jahrelanger Vorbereitung. Doch Felix Wiedwald hat diesen Weg anders begonnen: auf dem Fußballplatz. Bundesliga bei Werder Bremen und Eintracht Frankfurt, Auslandserfahrung…

Mallorca Immobilien Investment Titelbild

Mallorca Immobilien Investment: Strategie, Rendite & Steuern

Jasper Schouw 23. April 2026 Keine Kommentare

Ein Mallorca Immobilien Investment gilt für viele als der ultimative Traum. Sonne, Meer und eine stabile Wertsteigerung locken jedes Jahr tausende Anleger auf die Insel. Doch wer ein Mallorca Immobilien…

Immobilie steuerfrei verkaufen Titelbild

Nach 10 Jahren die Immobilie steuerfrei verkaufen: Strategie oder Fehler?

Jasper Schouw 13. April 2026 Keine Kommentare

Viele Investoren warten sehnsüchtig auf den Tag, an dem sie ihre Immobilie steuerfrei verkaufen können. Die 10-jährige Spekulationsfrist ist in Deutschland fast schon legendär. Doch wer reflexartig verkauft, nur weil…

Der Immobilien Beirat: Mehr Qualität & Expertise

Jasper Schouw 24. März 2026 Keine Kommentare

Der Immobilienmarkt ist komplexer geworden. Um in diesem Umfeld erfolgreich zu bestehen, setzen immer mehr Investoren auf einen spezialisierten Immobilien Beirat. Wer heute investiert, beschäftigt sich nicht mehr nur mit…

Thumbnail Podcast Immobiliendeals finden

Warum es heute schwerer ist, gute Immobiliendeals zu finden

Jasper Schouw 24. März 2026 Keine Kommentare

Wer heute profitabel investieren will, muss wissen, wo er abseits der großen Portale noch echte Immobiliendeals finden kann. Die meisten angehenden Immobilieninvestoren machen denselben Fehler. Sie sitzen vor ihrem E-Mail-Postfach,…

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