Kategorie: Nutzungsdauer

Was tun mit dem geerbten Haus? 4 einfache Möglichkeiten | Ton Steine Steuern

Jasper Schouw 22. Juni 2025 Keine Kommentare

Viele Menschen stehen irgendwann vor dieser Frage: Eine Immobilie wurde geerbt, geschenkt oder ist einfach nach Jahren endlich schuldenfrei – und nun? Was zunächst wie ein beruhigender Besitz klingt, kann…

Urteil stärkt Vermieter: Verkürzte Abschreibung durch Gutachten ist rechtens!

Jasper Schouw 22. Juni 2025 Keine Kommentare

Mit seinem Urteil vom 2. Juni 2025 (Az. 14 K 654/23 E) stärkt das Finanzgericht Münster die Rechte von Immobilieneigentümern deutlich: Wer die tatsächliche wirtschaftliche Restnutzungsdauer seiner Immobilie mit einem…

Cashflow is King – Verliererimmobilien für Turbokapitalisten und Frühpensionäre

Jasper Schouw 11. Mai 2025 Keine Kommentare

Warum „Verliererimmobilien“ für Turbokapitalisten & Frühpensionäre (und alle dazwischen) ein Gewinn sein können Immobilien-Investments abseits des Mainstreams Im Podcast „Cashflow is King“ geht es diesmal nicht um Luxus-Lofts in A-Lagen,…

Restnutzungsdauer-Gutachten in der Immobilien-GmbH

Jasper Schouw 4. Mai 2025 Keine Kommentare

Warum ist die Restnutzungsdauer in der GmbH ein eigenes Spielfeld? Viele Strategien, die im Privatvermögen Steuern sparen, wirken in der Immobilien-GmbH ganz anders. Ein Restnutzungsdauer-Gutachten (RND-Gutachten) ist dafür ein Paradebeispiel:…

Gewerbeimmobilien: So nutzt du das volle Abschreibungspotenzial

Jasper Schouw 2. April 2025 Keine Kommentare

In dieser Folge von „Ton Steine Steuern“ nimmt Jasper ein steuerliches Lieblingsthema unter die Lupe: die Restnutzungsdauer bei Gewerbeimmobilien. Dabei wird schnell klar: Wer hier clever agiert, kann Abschreibungssätze von…

Restnutzungsdauer-Gutachten bleiben steuerlich relevant – auch nach dem Gesetzes-Stillstand

Jasper Schouw 2. April 2025 Keine Kommentare

In der Folge des Podcasts „Ton Steine Steuern“ spricht Jasper Klartext über ein Thema, das viele Eigentümer und Steuerberater derzeit beschäftigt: Was passiert nach dem gescheiterten Versuch, die steuerliche Verkürzung…

Podcast: 3 Fehler bei der Kaufpreisaufteilung – und wie du sie vermeidest!

post@webclan.de 12. Februar 2025 Keine Kommentare

Die Kaufpreisaufteilung zwischen Gebäude- und Grundstücksanteil ist für Immobilieninvestoren eines der wichtigsten Themen, wenn es um das Sparen von Steuern und die optimale Abschreibung geht. In der aktuellen Folge des…

So erhöhst du die Abschreibung von 2 % auf 8 % – Mit Restnutzungsdauergutachten Steuern sparen

Jasper Schouw 5. Januar 2025 Keine Kommentare

Die meisten Kapitalanleger wissen, dass man Immobilien abschreiben kann – aber wusstest du, dass du die Abschreibung von 2 % auf bis zu 8 % pro Jahr erhöhen kannst?

Sichern Sie sich 2025 Ihre steuerlichen Vorteile mit einem Restnutzungsdauer-Gutachten

Jasper Schouw 18. Oktober 2024 Keine Kommentare

Mit der Nachricht, dass der geplante Gesetzesentwurf ab 2025 nicht in Kraft tritt, bleibt für Immobilienbesitzer und Investoren alles beim Alten – und das ist eine gute Nachricht!

Die verkürzte Restnutzungsdauer soll 2025 stark eingeschränkt werden. Jetzt handeln!

Jasper Schouw 10. Oktober 2024 Keine Kommentare

Durch das Jahressteuergesetz (JStG) 2024 könnten bedeutende Einschränkungen bei den Abschreibungsmöglichkeiten für Immobilien eingeführt werden.

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