Ehegattenschaukel: Die größten Fehler – und wie du sie vermeidest! | Ton Steine Steuern

In der zweiten Folge unserer 3-teiligen Serie zur Ehegattenschaukel sprechen Jasper und Robby über die häufigsten Stolperfallen und Gestaltungsfehler, die bei der Umsetzung passieren – und wie du sie vermeidest. Denn so cool und steuerlich attraktiv die Ehegattenschaukel auch klingt – sie funktioniert nur dann, wenn sie korrekt aufgesetzt und tatsächlich durchgeführt wird.

Nicht jede Situation eignet sich für eine Ehegattenschaukel. Wir zeigen dir, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, damit sich das Modell für dich lohnt – und woran du erkennst, ob der richtige Zeitpunkt gekommen ist.

Typische Fehler – und wie du sie vermeidest

• Unrealistische Kaufpreise ohne Gutachten
• Fehlende oder fehlerhafte Kaufpreisaufteilung
• Verkäuferdarlehen ohne klare Bedingungen
• Zahlungen, die nicht tatsächlich erfolgen
• Fehlende Trennung der Vermögensflüsse

Diese Punkte führen oft dazu, dass das Finanzamt deine Gestaltung nicht anerkennt. In der Folge drohen steuerliche Rückabwicklungen, Schenkungsannahmen oder einfach der Verlust der Abschreibungsvorteile.

Warum das Verkehrswertgutachten so entscheidend ist

Ein belastbares Verkehrswertgutachten sorgt dafür, dass dein Kaufpreis auch bei einer Prüfung standhält. Es schützt dich vor dem Vorwurf, unter Wert verkauft (oder gekauft) zu haben – mit potenziellen schenkungsteuerlichen Konsequenzen.

Verkäuferdarlehen richtig gestalten

Wir besprechen, wie du ein Verkäuferdarlehen steuerlich sicher gestaltest – inklusive:

• marktüblicher Zinssätze
• klarer Tilgungsmodalitäten
• separater Konten und Zahlungsnachweise

Nur so wird das Darlehen fremdvergleichsfest und steuerlich anerkannt.

Abschreibungen und Steuervorteile optimal nutzen

Durch den Eigentümerwechsel entsteht neues Abschreibungsvolumen, das du gezielt nutzen kannst – aber nur, wenn die Kaufpreisaufteilung korrekt erfolgt und das neue Eigentumsverhältnis steuerlich Bestand hat.

Warum es vor allem bei Ehegatten funktioniert

Die Ehegattenschaukel entfaltet ihre volle Wirkung nur bei gemeinsamer Veranlagung. Bei Kindern oder anderen Angehörigen ist die steuerliche Wirkung eingeschränkt oder mit zusätzlichen Hürden verbunden. Wir erklären, warum.

📄 Whitepaper & Case Study zur Ehegattenschaukel

👉 Hol dir jetzt das kostenlose PDF mit einer kompakten Anleitung und echtem Praxisbeispiel:
steine-steuern.de/ehegattenschaukel

💬 Fragen oder ein eigener Fall?

Dann schreib uns direkt:
📧 jasper@steine-steuern.de
Oder kommentiere unter dem Video / Podcast!