Erst führen wir eine kostenlose Überprüfung durch, um festzustellen, ob eine Neubewertung Ihrer Immobilie sinnvoll ist. Diese anfängliche Bewertung ist unverbindlich und schnell.
Falls die erste Einschätzung positiv ist, erstellen wir innerhalb von sieben Tagen ein detailliertes Gutachten, um zu überprüfen, ob Ihre Immobilie eventuell eine kürzere Nutzungsdauer aufweist.
Unsere zertifizierten Sachverständigen erstellen Ihr Gutachten gemäß allen Anforderungen des Finanzamts. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich kostenlos zur Verfügung.
Als Immobilienbesitzer können Sie durch eine verkürzte Abschreibungsdauer finanziell profitieren.
Gerade ältere Immobilien, die vor 2000 erbaut wurden, haben oft eine kürzere tatsächliche Lebensdauer als die gesetzlich angenommenen 50 Jahre. Wenn Sie eine solche kürzere Nutzungsdauer belegen können, dürfen Sie die Abschreibungen dementsprechend anpassen und so Ihre Steuerbelastung senken.
Nutzen Sie die Möglichkeit eines Nutzungsdauer-Gutachtens, um Ihre finanziellen Vorteile zu maximieren und Ihre Investition effizienter zu gestalten.
| Baujahr | sehr einfache Ausstattung | einfache Ausstattung | mittlere Ausstattung | gehobene Ausstattung | stark gehobene |
| 1973 | 8,00% | 4,67% | 3,00% | 2,00% | 1,33% |
| 1978 | 4,67% | 3,00% | 2,00% | 1,33% | 0,86% |
| 1983 | 3,00% | 2,00% | 1,33% | 0,86% | 0,50% |
| 1988 | 2,00% | 1,33% | 0,86% | 0,50% | 0,22% |
| 1993 | 1,33% | 0,86% | 0,50% | 0,22% | 0,00% |
| 1998 | 0,86% | 0,50% | 0,22% | 0,00% | -0,18% |
| 2003 | 0,50% | 0,22% | 0,00% | -0,18% | -0,33% |
Sparen Sie steuern und erhalten sie mehr Mietrendite
Nutzen Sie gezielte Abschreibungsoptimierungen, um Ihre finanzielle Leistung zu maximieren und Ihre Immobilieninvestitionen nachhaltig rentabler zu gestalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine kostenlose Erstbewertung zu erhalten und nutzen Sie die Chance einer höheren Abschreibung Ihrer Immobilie, um effektiv Steuern zu sparen!
