Die Nutzungsdauer einer Immobilie definiert, wie lange ein Gebäude ökonomisch nutzbar ist und hat damit direkten Einfluss auf Abschreibungen, Wartungskosten und letztendlich den Marktwert.
Stellen Sie sich vor, Sie könnten die Rentabilität Ihrer Immobilieninvestitionen steigern, einfach indem Sie die Zeitspanne anpassen, über die Ihr Eigentum abgeschrieben wird.
Wenn Sie in Immobilien investieren, kaufen Sie nicht nur Grund und Boden oder Ziegel und Mörtel; Sie steigen in ein Geschäft ein, das auf Zeit und Wert baut.
Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in einer Revision zwei zentrale Streitfragen behandelt. Das Finanzamt war gegen eine stark verkürzte Restnutzungsdauer von 19 statt 50 Jahren [...]
Eigentümer von selbst bewohnten Häusern oder Wohnungen können die Kosten für das darin befindliche Arbeitszimmer abschreiben, selbst wenn die übrigen Wohnkosten nicht absetzbar sind.
